中国上市房地产企业上半年有息负债榜

快下雪吧楼主 2021-09-14 09:45:38 发布于 行业资讯

1、中国恒大:负债5700亿元,现金867亿元

2、保利发展:负债3341亿元,现金1554亿元

3、碧桂园:负债3242亿元,现金1679亿元

4、融创中国:负债3035亿元,现金1010亿元

5、绿地控股:2869亿元,现金882亿元

数据来源:中国房地产报

如今三道红线的的高压之下,房地产企业融资渠道收紧,现金为王的时代已经来临,而且不少企业手里持有的现金只有负债的百分之几,面临债务危机的风险极大。

从表格数据上来看,在负债规模2000亿以上的房地产企业中,万科的现金额是最高的达到了1952亿元,覆盖负债的72%,而恒大负债是最高的,但现金流却是几个中间最低的只有867亿元。

而根据统计,在中国上市房地产企业规模最大的前50家中,持有有息负债共计6.37万亿元,按照7%的融资成本来算,每年仅利息就需要还4500亿元,而负债超过2000亿元的8家企业负债规模达到了2.6万亿元,占到50家企业的41%。1

4条评论
星空
2021-09-14 08:59
2#

碧桂园算很稳健的大房企了

唯美世界
2021-09-14 09:14
3#

房价在高位,现在卖不出,现金无法回收,看现在的恒大,不知分析对不对

不想起床
2021-09-14 09:12
4#

说明不了问题,将囤积的土地抛售就变现了。

剑走偏锋
2021-09-14 09:29
5#

增加两个数字,一是表外的负债,要纳入到负债,如商票,二是明股实债要纳入负债和建筑商和供货商垫资也要纳入负债。三是现金账户,要扣除按揭账户中暂时不能动用的现金,这样才最真实。