房企相继爆出裁员,房地产还是一份好工作吗?

花开花落楼主 2021-09-17 10:27:07 发布于 知识问答
2条评论
独步
2021-09-17 11:06
2#

今年以来传出裁员(在房企内部,裁员叫优化)消息的房企已有十多家,包括恒大、绿地、泰禾、金科、合景泰富、雅居乐、宝能等,变相降薪、架构调整、取消绩效等传言一直不断,地产何以从曾经的香饽饽,变得如今这般“作鸟兽散”?

行业趋紧是严峻的事实。1、在市场方面,有数据显示,刚刚过去的8月份,29个重点城市新增供应面积2366万平米,环比上升10%,但成交面积约2134万平米,环比下降10%。现在新房供应增加而成交并没有相应放大,可见购房意愿和购房能力的问题。2、在企业生存方面,资金链牢牢被拿地资金总额不得超过销售总额的40%,以及“三道红线”箍住。钱从哪里来,是现在最重要的问题。

要求生,就要考虑 “开源节流”。“开源”困难,“节流”成了首选。裁员也成了必走的一步棋。

看起来挺惨的。客观来说,地产人还是“比上不足比下有余”, 或许因为其薪资仍旧可观,有资料显示,房企工资仍处于中上水平。相比较而言,马蜂窝、苏宁、OYO、新潮、圆通等行业的裁员力度都不比房企小,商业、零售、物流等,哪个领域的压力又比房地产小。

再说了,房地产公司裁了50%人员又能如何,还不是可以运作下去,某个头部企业不正在玩极简模式吗?一个行业风雨飘摇的时候,身处其中也许身不由己,如能顺利度过难关,这行业或许仍旧令人艳羡。

小黑
2021-09-17 09:58
3#

是的,瘦死的骆驼比马大。除掉互联网大厂,除掉各种央字头,国字头,很少有企业能像地产这样经理级就能至少拿到20w+