民营房地产产企业未来的出路在哪？

民营房地产企业由央企和地方国企兼并重组。

头部房企的民营企业与互联网的那些垄断巨头并无区别，在行业的风口时期，极尽贪婪和疯狂，利用金融杠杆，大肆举债，玩高周转游戏，借新还旧，大跃进式的多大规模，毫不重视自身累积的金融风险。

好在，现在民营房企大部分是流动性问题，资产状况并未恶化。资能抵债，由国企接盘重组；资不抵债的，该破产的就应该破产，该拍卖的就拍卖，国有资本不能为私人资本买单。

以后对三条红线的限制应更为严格，房企应回归到他的开发本质，删除掉它的金融属性。中央这次对房地产的调控很及时，因为当房价达到一定高度，谁说次贷危机不可能发生在中国。