小规模纳税人销售不动产能否享受免税政策？

小规模纳税人的合计月（季）销售额未超过免税标准的，其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免税政策。

小规模纳税人的合计月（季）销售额超过免税标准的，其销售不动产取得的销售额不能享受免税政策。但在扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过免税标准，其销售货物、劳务、服务，无形资产取得的销售额，可享受免税政策。

栗子A：2020年1月小规模纳税人销售额货物4万元，提供服务3万元，销售不动产2万元。合计销售额为4+3+2=9万元，未超过10万元免税标准，该纳税人销售货物，服务和不动产取得销售额9万元，可享受免税政策。

栗子B：小规模纳税人2020年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产10万元。合计销售不动产后的销售额为4+3=7万元，该纳税人销售货物和服务相对应的销售额7万元可享受免税政策，销售不动产10万元应照章纳税。